Экология в мире и катаклизмы

Вход в систему

Случайная статья

Извержение вулкана – страшное по своим масштабам и последствиям природное явление. Даже с учетом сов...
Советуем прочитать:

В цене ли столичная недвижимость?

Примерно два десятилетия назад данное утверждение стало едва ли не фундаментом зарождающейся отечественной экономики. За это время данный сегмент бизнеса совершил просто фантастический рывок вперед. Сейчас самое время произвести его переоценку и подвести определенные итоги. Это даст нам довольно полную картину текущей ситуации и позволит спрогнозировать хотя бы ближайшее будущее.

Мировой уровень — высокие цены

Несколько лет назад столичная жилая недвижимость стала фигурировать в различных рейтингах как одна из самых дорогостоящих. Но это в значительной степени отражало реальность, т.к. недвижимость в Москве лишь отражала тот статус, который имел город на мировой арене. Очень высокие темпы его развития ставили его на один уровень с крупнейшими мегаполисами развитых стран.

Однако, экономический кризис существенно изменил расстановку сил на этом рынке. Быстрая девальвация национальной валюты привела к тому, что привычные долларовые цены на жилье в столице снизились более чем в 2 раза. Причем, это коснулось почти всех сегментов рынка. Но самое печальное заключалось в том, что это внесло очень серьезную неопределенность на рынок недвижимости, который ранее считался оплотом надежности и стабильности.

Больше оптимизма!

Тем не менее, все эти события нельзя считать негативными. Кризис всегда был тем лекарством, которое позволяет очень быстро устранить возникшие дисбалансы и перекосы. Если этого не делать, в будущем станут неизбежными еще более серьезные трудности и проблемы. А после таких коррекционных процессов, как правило, рынок довольно быстро возвращается к росту.

Правда, на этот раз все увязано с экономической обстановкой в стране в целом. А она, к сожалению, пока не позволяет смотреть в будущее слишком оптимистично. Правда, у российских инвесторов практически нет альтернативных инструментов, которые позволяли бы консервативно вкладывать средства с самыми минимальными рисками. Это оказывает существенную поддержку рынку недвижимости, хотя и является не слишком благоприятным фактором. Будем надеяться, что государству все-таки удастся найти приемлемую модель экономического роста. И тогда многие люди снова смогут покупать для себя и своих семей недвижимость в Москве. Это стало бы настоящим благом для всей отечественной экономики.